Beschrijving van het pand

Ruime woning met drie slaapkamers te koop in het centrum van Poperinge. 

Betaalbare starterswoning in het centrum van Poperinge met 3 volwaardige slaapkamers en heel wat extra potentieel. Ook interessant voor investeerders!
Deze instapklare woning, gelegen op een top ligging in Poperinge heeft een conforme elektrische keuring en is recent volledig geschilderd. Binnen vind je aangename lichtrijke leefruimtes, een functionele keuken en badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Tot slot is de ruime zolder de troef van deze woning. Hier kan er nog een hobbyruimte, slaapkamer of thuiskantoor van gemaakt worden. 

Grootste troeven
  • Ideale starterswoning én interessant voor investeerders
  • 3 slaapkamers + ruime zolder
  • Knusse stadstuin
  • Vaste trap naar geïsoleerde zolder
  • Conforme elektriciteit
  • Centrale topligging in Poperinge
  • Kelder voor extra opslagruimte
Energiezuinigheid

EPC-label E. De woning valt onder de renovatieverplichting. De koper heeft 6 jaar om minstens label D te behalen.
Contacteer je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Eetkamer

Hal

Inkomhal

Keuken

Living

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240329-0003190300-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
469

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Pottestraat 31 , 8970 Poperinge