Gezellige woning in centrum van Poperinge

€ 165 000

Beschrijving van het pand

Gezellige gesloten woning in het centrum van Poperinge, dichtbij winkels en voorzieningen.

Deze charmante woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging in Poperinge. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De woning beschikt over een aangename leefruimte, twee slaapkamers en een gezellige koer waar je in alle rust kan genieten. Dit huis is ideaal als starterswoning voor wie een eerste eigendom wil kopen, maar biedt ook interessante mogelijkheden als investeringswoning. Met EPC-label D vormt deze woning een toegankelijke opportuniteit in het hart van Poperinge.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met praktische indeling
• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel
• Berging met extra opslagruimte
• Twee slaapkamers met voldoende plaats voor een comfortabel verblijf
• Gezellige koer met buitenruimte in het centrum

Troeven:
• Toplocatie in het centrum van Poperinge dichtbij voorzieningen
• Perfect als starterswoning of investeringswoning
• Gezellige woning met praktische indeling
• Dak in 2023 vernieuwd
• Conforme elektrische keuring

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Living

Keuken

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260423-0003854643-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Casselstraat 188 , 8970 Poperinge