Beschrijving van het pand

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage in Groot - Poperinge (Abele)🏡
📍In het centrum van Abele vinden we dit gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² terug. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en invalswegen in de nabije omgeving.
Het appartement werd reeds gerenoveerd en beschikt over volgende indeling:

  • inkomhal;

  • leefruimte met open keuken;

  • garage;

  • hal met toegang tot de koer;

  • 2 slaapkamers;

  • apart toilet;

  • badkamer;

  • extra ruimte, ideaal als dressing of bureau;

  • ruime kelder.

Extra troeven zijn de garage, conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dus géén renovatieverplichting dankzij EPC-label D. ✅
Momenteel is het appartement verhuurd aan €780 per maand, wat dit pand ook interessant maakt als investering. 💶
Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement in Groot-Poperinge, als eigen woonst of investering? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€307,00
Actueel rendement
€780
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen syndickosten

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Keuken

Inkomhal

Woonkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
0002393183-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Abeleplein 1 , 8970 Poperinge