Dorpshuis met groot potentieel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

 

ERA TOPIMMO biedt deze charmante boerderij bestaande uit een woning en een schuur.

Dit te moderniseren huis met veel potentieel ligt op 5,37 are grond.

 

Het bestaat uit

- Hoofdwoning: inkomhal, ingerichte eiken keuken, zitkamer, eetkamer, badkamer en bijkeuken. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping een slaapkamer en een zolder.

-Er is een verbouwbare schuur aan de achterkant van het huis.

Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, EPB: G, verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform.

Ligging: Rustig dorp vlakbij hoofdwegen en snelwegen. Bertrix, met zijn treinstation, winkels, sportfaciliteiten en scholen, ligt op slechts een paar kilometer afstand.

 

Mogelijkheid tot lagere registratierechten als aan de voorwaarden wordt voldaan. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
537.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€431,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Wasplaats

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20231121000387
Berekend specifiek energieverbruik
757
CO2-uitstoot
147.00
Berekend totaal energieverbruik
122166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
In optie
Rue des Fossés Finet 1 , 6850 Paliseul