Maison de village offrant un beau potentiel

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA TOPIMMO vous propose, ce charmant corps de ferme composé d'un logis et d’une grange.

Cette maison à moderniser, dotée d’un important potentiel, est située sur un terrain de 5,37 ares.


Elle se compose comme suit :

- Le corps de logis : un hall d’entrée, une cuisine équipée en chêne, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une buanderie. A l’étage, deux grandes chambres. Au deuxième étage, Une chambre et un grenier.

-Une grange à aménager se trouve à l’arrière de l’habitation.

Aspect technique : Châssis double vitrage pvc, PEB : G, Chauffage au mazout, électricité non-conforme.

Situation : Village calme tout en étant à proximité des axes principaux et autoroutiers. Bertrix avec sa gare et ses infrastructures commerciales, sportives et scolaires se trouve à quelques kilomètres.

Possibilité des droits d'enregistrement réduits si conditions remplies. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA TOPIMMO.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
537.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€431,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1934
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Salle à manger

Living

Buanderie

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Certificate number
20231121000387
Consommation spécifique d'énergie calculée
757
Emission de CO2
147.00
Consommation totale d'énergie calculée
122166

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
En option
Rue des Fossés Finet 1 , 6850 Paliseul