Mooi gerenoveerd huis met 4 slaapkamers in Ougrée

€ 340 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Dit ruime en lichte huis is ideaal voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B bent u het hele jaar door verzekerd van energiebesparingen. Op de begane grond vindt u een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer, een aangename veranda, een apart toilet en een grote garage. De verdieping bestaat uit een slaapkamer, een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als studio, en een badkamer met ligbad. De zolder is ingericht en biedt twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of als werkruimte. Buiten maakt een mooie tuin met schuur deze woning compleet, zodat u optimaal kunt genieten van de mooie dagen. Wat het comfort betreft, voldoet de elektriciteit aan de normen en tal van voorzieningen maken dit huis nog aantrekkelijker: 36 zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en natuurlijk zijn EPC B (20250905026908 – 116 kWh/m²/jaar). Een kans die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
584.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Vloerverwarming
Geperste lucht
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.15
Lengte
4.48

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.14
Lengte
3.59

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.47
Lengte
5.69

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.78
Lengte
3.84

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
8.01
Lengte
5.2

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.01
Lengte
1.33

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.97
Lengte
1.54

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.97
Lengte
1.55

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.99
Lengte
7.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.46
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.42
Lengte
2.33

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.37

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.82
Lengte
4.61

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.82

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
584 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250905026908
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
116
CO2-uitstoot
30.00
Berekend totaal energieverbruik
30568

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Fany Close
Rue du Biez Moulin 156 , 4102 Ougrée