Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Grâce à son excellent PEB B, elle vous garantira des économies d’énergie tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, une véranda agréable, un WC séparé ainsi qu’un grand garage. L’étage se compose d’une chambre, d’une seconde actuellement aménagée en studio, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace de travail. À l’extérieur, un joli jardin avec abri complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, l’électricité est conforme et de nombreux équipements viennent renforcer l’attrait de cette maison : 36 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à pellets et, bien entendu, son PEB B (20250905026908 – 116 kWh/m².an). Une opportunité à visiter sans attendre !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
584.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€852,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air pulsé
Air chaud
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.15
Longueur
4.48

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.14
Longueur
3.59

Cuisine

Surface calculée
31 m²
Largeur
5.47
Longueur
5.69

Arrière-cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.78
Longueur
3.84

Garage

Surface calculée
42 m²
Largeur
8.01
Longueur
5.2

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.01
Longueur
1.33

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.97
Longueur
1.54

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.97
Longueur
1.55

Terrasse

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.99
Longueur
7.5

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.46
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.42
Longueur
2.33

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.37

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.82
Longueur
4.61

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.82

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
584 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250905026908
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
116
Emission de CO2
30.00
Consommation totale d'énergie calculée
30568

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anne-France Mossoux
Fany Close
Rue du Biez Moulin 156 , 4102 Ougrée