Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning nabij het centrum van Oudenaarde? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt. Deze woning beschikt over airco, domotica en een gezellige tuin met terras. 

Indeling:
- Kelder: Droge handige kelder (6m²).
- GLV: Via de inkomhal (2m²) met toilet kom je terecht in de  ruime leefruimte (39m²). Aansluitend volgt de volledig uitgeruste keuken (43m²) met zicht op de tuin. Door de lichtkoepels is er veel natuurlijke lichtinval doorheen de woning. Bij de keuken is er nog een handige berging/wasplaats (4m²). Er is ook een vernieuwde badkamer (7m²) met inloopdouche. Via een achterliggende private weg is er nog toegang tot de garage (24m²) die zich achteraan de tuin bevindt. 
- 1steV: via de nachthal bereiken we de 2 ruime slaapkamers (19-19m²)  
- 2de V: Hier vinden we de 3de slaapkamer (19m²) terug.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie.  

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
273.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€260,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.96
Lengte
4.71
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.73
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.71
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.82
Lengte
1.21

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.32
Lengte
1.6

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.73
Lengte
8.26

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
4.55
Lengte
9.54

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.04
Lengte
3.31

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.02

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.84
Lengte
6.13

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20211012-0002476032-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anthony Cnudde
In optie
Nederenamestraat 208 , 9700 Oudenaarde