Te renoveren gezinswoning met 3 slpk in een gezellige wijk

De afgelopen 7 dagen 164 keer bekeken
€ 265 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen in een gezellige wijk vlakbij het centrum van Oudenaarde en tal van winkels? Gevonden!

De vlotte bereikbaarheid, rustige ligging, reeds geïsoleerde dak en solide structuur van de woning zijn slechts enkele van de vele voordelen die hier te vinden zijn.

Indeling:

GLV:
Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal (8 m²) met gastentoilet. De hal leidt naar de gezellige woonkamer (27 m²), die naadloos overgaat in de keuken (11 m²). Naast de keuken bevindt zich een ruime garage (22 m²). Verder op het gelijkvloers vinden we een bergruimte naast de keuken (3 m²) en een grote veranda (18 m²).

1eV:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (11, 13 en 13 m²) en een badkamer (4 m²).

Zolder:
Via het zolderluik heb je toegang tot een praktische zolder (46 m²).

Is deze woning iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
491.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.8
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.87
Lengte
3

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Linoleum

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
6.5
Lengte
7
Kamer items
Zolderluik

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
3203548-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Emiel Erregat
Geïnteresseerd?
Lijsterbesstraat 35 , 9700 Oudenaarde