Imposante villa met zwembad en prachtig uitzicht te koop

De afgelopen 7 dagen 20 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met een schitterende tuin, een sauna en op een steenworp afstand van het centrum van Oudenaarde? Gevonden!

De vlotte verbinding met Gent, de perfecte uitvalsbasis voor prachtige wandelingen en fietstochten en de perfect georiënteerde tuin die de hele dag door zon wordt gekust, zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning.

INDELING:
Via de automatische poort betreedt u de oprit met voldoende parkeerplaatsen voor de woning, die strategisch ver genoeg van de straat staat om geluidshinder te vermijden.

GLV:
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de prachtige open living met een schitterend uitzicht op de tuin en omgeving. De aangrenzende open keuken met ontbijthoek beschikt over een extra berging. Op het gelijkvloers vindt u tevens een bureau, drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.

1e V:
De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot een zolderkamer, een vierde slaapkamer en een handige bureauruimte.

GARAGE/KELDER:
Onder de woning bevindt zich een bovengrondse garage, verdeeld in een berging, wasplaats, wellnessruimte met sauna en douche, en een ruime garage voor uw voertuig.

Is deze exclusieve woning iets voor u? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
2940.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1059,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
5
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.9
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.8
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.62
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
5
Lengte
8.4
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Laadpaal

Berging

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sauna

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2722739-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
ERA COOREVITS
Emiel Erregat
Sluiten
Emiel Erregat
Verkocht
Kerzelare 89 , 9700 Oudenaarde