Imposante villa met zwembad en prachtig uitzicht te koop

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Vendu

Description du bien

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met een schitterende tuin, een sauna en op een steenworp afstand van het centrum van Oudenaarde? Gevonden!

De vlotte verbinding met Gent, de perfecte uitvalsbasis voor prachtige wandelingen en fietstochten en de perfect georiënteerde tuin die de hele dag door zon wordt gekust, zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning.

INDELING:
Via de automatische poort betreedt u de oprit met voldoende parkeerplaatsen voor de woning, die strategisch ver genoeg van de straat staat om geluidshinder te vermijden.

GLV:
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de prachtige open living met een schitterend uitzicht op de tuin en omgeving. De aangrenzende open keuken met ontbijthoek beschikt over een extra berging. Op het gelijkvloers vindt u tevens een bureau, drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.

1e V:
De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot een zolderkamer, een vierde slaapkamer en een handige bureauruimte.

GARAGE/KELDER:
Onder de woning bevindt zich een bovengrondse garage, verdeeld in een berging, wasplaats, wellnessruimte met sauna en douche, en een ruime garage voor uw voertuig.

Is deze exclusieve woning iets voor u? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
2940.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu imposable
€1059,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Murs creux
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
43 m²
Largeur
5
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.9
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
0.8
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Garage

Surface calculée
42 m²
Largeur
5
Longueur
8.4
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité
Borne de recharge

Débarras

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Espace Wellness

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Sauna

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.5
Longueur
5.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de la ville
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
2722739-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
ERA COOREVITS
Emiel Erregat
Fermer
Emiel Erregat
Vendu
Kerzelare 89 , 9700 Oudenaarde