Woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Oostrozebeke

€ 189 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 256m² in centrum Oostrozebeke!
Ligging: gelegen in centrum Oostrozebeke, nabij slager, bakkers, winkels, bank ...
Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de aparte inkomhal. Rechtdoor vinden we de woonkamer (± 33m²) met zithoek, eetplaats en gaskachel. Aansluitend vinden we de keuken (2,8 x 3,8m). Deze is voorzien van een gasfornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Bij de keuken is er een handige provisieberging. Daarnaast vinden we de vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, enkel wastafelmeubel en toilet. Tevens is er nog de aparte wasplaats met voorziening wasmachine & droogkast.
Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Deze beschikt over 3 ruime slaapkamers, resp. 3 x 3,7m; 3,6 x 4m en 4 x 4,2m. Daarnaast is er nog een handige berging.
Zolder: de zolder (± 55m²) is te bereiken via een vaste trap. Deze kan ingericht worden als extra slaapkamer(s).
Kelder: een ruime, droge kelder (2,2 x 4,7m). 
Garage: in de woning is er een inpandige garage (2,5 x 5,5m) met automatische poort.
Tuin + terras: achteraan vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Op het einde van de tuin is er een uitweg en vinden we nog een handige tuinberging.
PLUSPUNTEN:
- Centrumligging in Oostrozebeke;
- 3 slaapkamers – mogelijkheid tot 1/2 extra;
- Uitweg achteraan de tuin;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
256.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€410,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.8
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.7
Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.5
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20200825-0002307490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
754

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Hoogstraat 36 , 8780 Oostrozebeke