Woning met magazijn op 705m² in centrum Oostrozebeke!

De afgelopen 7 dagen 34 keer bekeken
Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

Woning met magazijn & bijgebouw op 705m² in centrum Oostrozebeke! 
Ligging: centrumligging in Oostrozebeke, nabij bakker, slager, winkels, school, park,... 
INDELING:
Woning:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de woonkamer (30m²) met een gezellige houtcassette en de keuken (19m²) ingericht met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. De badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel bevindt zich naast de gelijkvloerse slaapkamer van 13,5m². Er is hier dan ook nog een apart toilet.
Eerste verdieping: grote overloop (10m²) die kan afgewerkt worden tot slaapkamer. Verder is er nog een slaapkamer van 20m² en toegang tot de zolder. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan ook ingericht worden tot een slaapkamer.
Bijgebouw: inkomhal tevens vestiaire, woonkamer van 36m² met houtcassette, keuken (14m²) ingericht met een elektrisch fornuis met oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Vervolgens is er een berging (4,5m²), de slaapkamer 12m² en badkamer ingericht met een ligbad en 2 lavabo's. Tot slot is er de technische ruimte/wasplaats van 7m² met aansluiting wasmachine en droogkast.
Magazijn: de woning beschikt over een mooi magazijn van 8m x 19,3m (+/- 160m²). Dit is een grote open ruimte met een kleine technische berging van 6,8m².
Buitenomgeving: naast het huis is er een oprit/ doorgang naar het bijgebouw & magazijn en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Bijkomende informatie: de woning vraagt renovatie (EPC-label F) maar biedt mogelijkheden. Het bijgebouw mag enkel gebruikt worden als berging. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
705.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1237,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.7
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Andere Unit

Berekende oppervlakte
157 m²
Breedte
8.12
Lengte
19.35
Beschrijving
Magazijn

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Nachthal / overloop met mogelijkheid om extra slaapkamer te maken

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.4
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202203140002558123-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
602

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Kalbergstraat 32 , 8780 Oostrozebeke