Verzorgde woning met 4 slpks en tuin op 342m² op de Ginste!

De afgelopen 7 dagen 35 keer bekeken
Vanaf € 225 000

Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 4 slaapkamers en tuin op 342m² op de Ginste in Oostrozebeke! 

Ligging: rustige ligging in Oostrozebeke, nabij slager, bakker, park en basisschooltje. 

Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer (35m²) beschikt over grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Dan hebben we de veranda van 12m² en een garage met automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart toilet terug en de wasplaats. Tot slot is er een droge kelder van 7m². 

Eerste verdiep: Via de nachthal hebben we toegang tot de 4 slaapkamers van resp. 8m², 11m², 12m² en 12m². De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en enkelvoudige wastafel. 

Zolder: Handige bergzolder van 25m².

Buitenomgeving: Voor de woning is er een oprit met 2 parkeerplaatsen. Achteraan hebben we de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Er is hier ook nog een tuinberging van 15m². 

Pluspunten:
- Rustige ligging,
- 4 slaapkamers,
- Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
342.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€314,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.98
Lengte
3.57

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.67
Lengte
3.35
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.84
Lengte
4.06

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.55
Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.13
Lengte
6.25
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.67
Lengte
4.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.67
Lengte
2.87
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.72
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.43
Lengte
3.56
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.58
Lengte
1.97
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.93
Lengte
3.49

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.55
Lengte
5.55

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Met een tuinberging van 3m x 5m

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230407-0002860990-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
690

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Dentergemstraat 152 , 8780 Oostrozebeke