Beschrijving van het pand

Te koop: gerenoveerd appartement in Oostende, Luxemburgstraat, met zijdelings zeezicht en op korte afstand van zee, duinen en openbaar vervoer.
 
Dit volledig instapklare appartement, combineert een frisse renovatie met een unieke ligging. Vanuit de woonkamer geniet u van een zijdelings uitzicht op de zee, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station op wandelafstand liggen. Dankzij het EPC-label B is het energiezuinig en klaar voor direct gebruik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en zijdelings zeezicht
• Volledig uitgeruste moderne keuken
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten
• Badkamer met verzorgde afwerking
• Nachthal met toegang tot de kamers
• Berging met technische ruimte
• Fietsenstalling
• Apart toilet
• Kelder voor extra opslag
 
Troeven:
• Gerenoveerd en volledig instapklaar
• Zijdelings zeezicht vanuit de woonkamer
• Ligging nabij zee, duinen en openbaar vervoer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
29.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Zijdelings zeezicht
Kadastraal inkomen
€919,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Living

Nachthal

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Badkamer

Kelder

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
_20260424-0003853635-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Luxemburgstraat 2 0302, 8400 Oostende