Description du bien

À vendre : appartement rénové à Ostende, rue du Luxembourg, avec vue latérale sur la mer et à quelques pas de la plage, des dunes et des transports en commun.
 
Cet appartement entièrement prêt à emménager, situé dans un immeuble de 1960, allie rénovation récente et emplacement privilégié. Depuis le séjour, vous profitez d'une vue latérale sur la mer, tandis que commerces, restaurants et gare sont accessibles à pied. Avec un label PEB B, il est économe en énergie et disponible immédiatement.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec vue latérale sur la mer
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur et évier
• Trois chambres, idéales pour famille ou invités
• Salle de bain avec finition soignée
• Hall de nuit desservant les pièces
• Débarras avec espace technique
• Local à vélos
• WC séparé
• Cave pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Rénové et entièrement prêt à emménager
• Vue latérale sur la mer depuis le séjour
• Emplacement proche plage, dunes et transports en commun
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
193.00m²
Surface bâtie
193.00m²
Largeur du terrain
29.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Vue latérale sur mer
Revenu cadastral net
€919,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
3
Nombre d'étages
8
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Hall de nuit

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Toilette

Salle de bains

Cave

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
_20260424-0003853635-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Charlotte Vanschoonbeek
Luxemburgstraat 2 0302, 8400 Oostende