Beschrijving van het pand

Te koop: verrassend ruime gesloten woning in het centrum van Ooigem, met garage en aparte studio.
 
Deze woning uit 1968 biedt heel wat ruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de gemeente. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en invalswegen vlot bereikbaar. De aparte studio in de woning biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit, gastenverblijf of tienerkamer.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer
• Functionele keuken toegang tot de koer
• Vier slaapkamers, waarvan één in de aparte studio
• Twee badkamers
• Garage met directe toegang tot de woning
• Berging en zolder voor extra opslagruimte
• Tuin (70 m²) met privacy
 
Troeven:
• Verrassend ruime woning met flexibele indeling
• Centrum ligging met garage
• Aparte studio in de woning
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€711,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Traphal

Toilet

Koer

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Badkamer

Badkamer

Zolder

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260616-0003893338-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
590

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Desselgemsestraat 1 , 8710 Ooigem