Description du bien

À vendre : maison mitoyenne étonnamment spacieuse au centre d’Ooigem, avec garage et studio séparé.
 
Construite en 1968, cette propriété offre de grands espaces de vie et une disposition pratique, idéale pour vivre confortablement au cœur de la commune. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers. Le studio séparé dans la maison offre des possibilités supplémentaires, comme un bureau, un logement pour invités ou une chambre pour adolescent. Le garage et le jardin de 70 m² complètent l’ensemble.
 
Pièces principales :
• Salon lumineux et convivial
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour
• Quatre chambres, dont une dans le studio séparé
• Deux salles de bains bien agencées
• Garage avec accès direct à la maison
• Débarras et grenier pour espace supplémentaire
• Jardin (70 m²) avec intimité
 
Atouts :
• Maison spacieuse avec aménagement flexible
• Emplacement central avec garage
• Studio séparé dans la propriété
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.00m²
Superficie du terrain
183.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€711,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Escalier

Toilette

Cour

Débarras

Jardin

Surface calculée
70 m²

Salle de bains

Salle de bains

Grenier

Garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260616-0003893338-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
590

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karel Deckmyn
Desselgemsestraat 1 , 8710 Ooigem