Halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage

€ 249 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA B-LUX stelt u deze halfopen woning met 3 slaapkamers voor, die onmiddellijk bewoonbaar is en ideaal gelegen is in een doodlopende straat. De woning geniet van een bijzonder rustige omgeving en ligt toch dicht bij het station, winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen.
De woning beschikt over aangename leefruimtes, 3 slaapkamers, een garage, een kelder en een inrichtbare zolder, die nog verschillende mogelijkheden biedt volgens uw behoeften.
Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename westgerichte tuin van 6,91 are, ideaal om aan het einde van de dag van de zon te genieten.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D en 6 zonnepanelen, waarmee het energieverbruik kan worden beperkt.
Een schuur is eveneens afzonderlijk te koop, wat extra ruimte biedt die interessant kan zijn afhankelijk van uw behoeften of plannen.
Een praktische, onmiddellijk bewoonbare en ideaal gelegen woning, perfect voor een gezin dat op zoek is naar rust en toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen wil blijven.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
691.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
47 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
25 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
68 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260831098361
Berekend specifiek energieverbruik
292
CO2-uitstoot
72.00
Berekend totaal energieverbruik
61345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Chaussée de Balaclava 14 , 6840 Neufchâteau