Maison 3 façades 3 chambres avec jardin et garage

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades de 3 chambres, directement habitable et idéalement située dans une rue sans issue, offrant un environnement particulièrement calme tout en restant proche de la gare, des commodités et des grands axes.
La maison propose des espaces de vie agréables ainsi que 3 chambres, un garage, une cave et un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d’évolution selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin de 6,91 ares orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
Côté énergétique, le bien bénéficie d’un PEB D ainsi que de 6 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation énergétique.
Une grange est également disponible à l’acquisition en supplément, offrant un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins ou projets.
Une maison pratique, directement habitable et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des principales commodités.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
691.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€758,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
47 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
25 m²

Grenier

Surface calculée
68 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260831098361
Consommation spécifique d'énergie calculée
292
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
61345

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Chaussée de Balaclava 14 , 6840 Neufchâteau