Halfopen woning met 2 slaapkamers, tuin en garage

€ 159 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze halfopen woning voor, ideaal gelegen in Neufchâteau, in een rustige omgeving en toch vlak bij scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen.
De woning beschikt over 2 ruime en lichtrijke slaapkamers, een aangename leefruimte, een kelder en een garage, waardoor ze alle comfort biedt voor het dagelijkse leven.
Er werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd: het dak en de ramen werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, er werd een nieuwe pelletkachel geplaatst en de elektrische installatie is conform.
Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Een mooie opportuniteit om een instapklare en degelijke woning aan te kopen op een uitstekende locatie in Neufchâteau.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.50m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20211206023600
Berekend specifiek energieverbruik
710
CO2-uitstoot
175.00
Berekend totaal energieverbruik
76392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Place du faubourg 8 , 6840 Neufchâteau