Maison 2 chambres rénovée avec jardin et garage

€ 159 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades, idéalement située à Neufchâteau, dans un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, d'un agréable espace de vie, d'une cave et d'un garage, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture et châssis remplacés il y a une dizaine d'années, nouveau poêle à pellets et électricité conforme. Autant d'atouts qui permettent d'emménager directement tout en laissant la possibilité de moderniser le bien à votre rythme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Surface bâtie
65.50m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€302,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20211206023600
Consommation spécifique d'énergie calculée
710
Emission de CO2
175.00
Consommation totale d'énergie calculée
76392

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Place du faubourg 8 , 6840 Neufchâteau