Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze commerciële woning voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, met een commerciële gelijkvloers en een direct bewoonbare verdieping. Dit pand biedt een zeldzame kans om een professioneel project te combineren met een privéwoning.
De gelijkvloers is te renoveren, zodat u volledig vrij bent in de inrichting van een winkel, kantoor of andere professionele activiteit. De bovenverdieping biedt een onmiddellijk bewoonbare woning, met comfort en functionaliteit vanaf de eerste dag.
De eigendom beschikt ook over een garage, kelders met een put, en een prachtige tuin op een perceel van 8,40 are, met veel ruimte, licht en een aangename omgeving.
Een zeldzaam pand dat commercieel potentieel combineert met kwaliteit van leven, ideaal voor een gemengd project of gezin.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
391.03m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Bebouwde oppervlakte
411.82m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1698,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
840 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
50 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20180118002136
Berekend specifiek energieverbruik
542
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
82792

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Place de la Foire 7 , 6840 Neufchâteau