Uitzonderlijke eigendom met adembenemend te koop in Nassogne

€ 700 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u deze uitzonderlijke eigendom voor te stellen, gelegen in een bevoorrechte en groene omgeving in Nassogne. Gelegen op een prachtig perceel van 50 are, geniet deze woning van een adembenemend uitzicht op de natuur, een echte oase van rust.

Met een bewoonbare oppervlakte van 275 m² overtuigt deze woning door haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het ruime zuidgerichte terras laat u het hele jaar door optimaal genieten van deze uitzonderlijke omgeving.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat garant staat voor optimaal wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling is ze bovendien perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, maar ook ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf.

Het meubilair en de interieurinrichting werden ontworpen door de Belgische ontwerper Baudoin Fettweis, wat deze eigendom een unieke en verfijnde uitstraling geeft.

Met 45 zonnepanelen combineert deze woning bovendien wooncomfort met een uitstekende energieprestatie.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX Vastgoed via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat u verleiden door deze unieke eigendom, waar elegantie, comfort en natuur perfect samenkomen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
471.00m²
Grondoppervlakte
5342.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1963,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
46 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
50 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20160713011234
Berekend specifiek energieverbruik
281
CO2-uitstoot
69.00
Berekend totaal energieverbruik
132455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue de Masbourg 68 , 6950 Nassogne