Propriété d'exception avec vue à Nassogne

€ 700 000

Description du bien

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, située dans un environnement privilégié à Nassogne. Implantée sur un magnifique terrain de 50 ares, elle offre une vue imprenable sur la nature, véritable invitation à la sérénité.

Développant 275 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Sa vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel tout au long de l'année.

Elle dispose de 4 chambres et de 4 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Son agencement permet également d'y exercer une profession libérale, tout en étant parfaitement adaptée comme résidence principale ou seconde résidence.

Le mobilier et les aménagements intérieurs ont été imaginés et conçus par le créateur belge Baudoin Fettweis, apportant à cette propriété un caractère unique et raffiné.

Équipée de 45 panneaux photovoltaïques, cette demeure allie également confort et performance énergétique.

Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où élégance, confort et nature se rencontrent.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
471.00m²
Superficie du terrain
5342.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1963,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1985
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
46 m²

Cuisine

Surface calculée
31 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
9 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
50 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
37 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
18 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20160713011234
Consommation spécifique d'énergie calculée
281
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
132455

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rue de Masbourg 68 , 6950 Nassogne