Appartement van ±150 m² terras

€ 190 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX nodigt u uit om dit ideaal gelegen appartement in Nassogne te ontdekken, midden in een rustige, groene omgeving dicht bij de natuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 150 m² onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime volumes, overvloedige lichtinval en voorzieningen die speciaal zijn aangepast aan personen met een kleine gestalte. Het beschikt over twee zeer ruime slaapkamers van ± 20 m² en ± 28 m². Grote raampartijen bieden toegang tot een terras van 111 m², pal op het zuiden gericht en een echt verlengstuk van de leefruimtes.
Het gebouw is uitgerust met een lift en kijkt uit over een uitgestrekt park met een vrij uitzicht, in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat. Het appartement is ecologisch en energiezuinig en combineert comfort, ruimte en een laag energieverbruik. De gemeenschappelijke lasten zijn beperkt (90/10.000sten) en ook de privatieve kosten blijven zeer laag.
Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, EPC C en een privatieve kelder.
Een bijzonder appartement dat u zonder uitstel moet ontdekken. Neem snel contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
-2
Lift aanwezig
Nee

Terras

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
59 m²

Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20220505002111
Berekend specifiek energieverbruik
225
CO2-uitstoot
8.00
Berekend totaal energieverbruik
45430

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone forestière
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
Cyril Boclinville
Rue du Nanfurnal 8 89, 6950 Nassogne