Appartement de 150 m² avec terrasse

€ 190 000

Description du bien

ERA B-LUX vous invite à découvrir un appartement idéalement situé à Nassogne, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et proche de la nature.
Développant près de 150 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses aménagements spécialement adaptés aux personnes de petite taille. Il comprend deux très grandes chambres de ± 20 m² et ± 28 m², ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 111 m² orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et s’ouvre sur un vaste parc offrant une vue dégagée, dans un cadre paisible où la nature occupe une place centrale. Écologique et performant sur le plan énergétique, l’appartement combine confort, espace et faibles consommations. Les charges de copropriété sont réduites (90/10.000e) et les charges privatives restent très limitées.
Côté technique : châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme, PEB C et cave privative.
Une opportunité atypique à découvrir sans attendre. Contactez rapidement l’agence ERA B-LUX afin d’organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
-2
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
59 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20220505002111
Consommation spécifique d'énergie calculée
225
Emission de CO2
8.00
Consommation totale d'énergie calculée
45430

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone forestière
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Cyril Boclinville
Cyril Boclinville
Rue du Nanfurnal 8 89, 6950 Nassogne