Gelijkvloers appartement met terras – Nandrin

€ 289 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA Blavier stelt u dit gelijkvloers appartement voor, gelegen in Nandrin, in een landelijke en rustige omgeving, in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom en werd gebouwd in 2015.
Het appartement verkeert in perfecte staat en vereist geen werken.
Het beschikt over een ruime open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en functionele indeling.
Een groot zuidgericht terras verlengt de leefruimte en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
Een belangrijk voordeel is de kleine mede-eigendom zonder lift, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Daarnaast zijn er vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.
Het appartement is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een vlotte verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen.
PEB : C ; E spec : 180 ; E total : 24.500
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
1178.00m²
Bebouwbare oppervlakte
313.00m²
Bebouwde oppervlakte
313.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€660,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.96
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.86
Lengte
3.42

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.78
Lengte
6.88

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.9
Lengte
6.88

Terras

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
7.91
Lengte
10.21

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.23
Lengte
1.84

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.73
Lengte
4.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251016000951
Berekend specifiek energieverbruik
180
Berekend totaal energieverbruik
24500

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Rue d'Engihoul 50 00, 4550 Nandrin