A vendre : Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse

€ 289 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA Blavier vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans la commune de Nandrin, en environnement rural, au sein d’une rue calme à faible passage.
Le bien se trouve dans une petite copropriété et fait partie d’une construction récente de 2015.
L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Une grande terrasse exposée plein sud prolonge l’espace de vie et apporte une belle luminosité naturelle à l’appartement.
Un atout important réside dans la petite copropriété sans ascenseur, impliquant des charges communes très faibles.
Des facilités de parking sont également disponibles à proximité.
L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès rapide aux commerces et aux axes routiers principaux.
PEB : C ; E spec : 180 ; E total : 24.500
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
1178.00m²
Surface à bâtir
313.00m²
Surface bâtie
313.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€660,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.96
Longueur
3.85
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.86
Longueur
3.42
Description
Cuisine équipée

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.78
Longueur
6.88
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.9
Longueur
6.88
Description
Salle à manger

Terrasse

Surface calculée
43 m²
Largeur
7.91
Longueur
10.21
Description
Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.8
Description
Hall d'entrée

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.23
Longueur
1.84
Description
Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Description
Salle de bain avec douche

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.73
Longueur
4.9
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251016000951
Consommation spécifique d'énergie calculée
180
Consommation totale d'énergie calculée
24500

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Matthew Louys
Rue d'Engihoul 50 00, 4550 Nandrin