Opbrengstpand 2014 - EPC A & B - bijna 4% netto

ERA Blavier biedt u dit opbrengstpand aan, gebouwd in 2014, perfect in orde op stedenbouwkundig vlak, ideaal gelegen in de buurt van Luik-Centrum (5 min.), het CHC MontLégia, de snelwegtoegangen en de winkels.
Het geheel bestaat uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, elk met:

• Een klein terras,
• Een ingerichte keuken,
• Een gepantserde deur,
• Een individuele gasboiler,
• Aparte meters (water, gas, elektriciteit).

EPC A en B → laag verbruik, lage kosten.
Huidige huurinkomsten (niet-geïndexeerd): € 2.100/maand exclusief kosten, ofwel bijna 4% netto, met potentieel voor directe stijging.
Snelle toegang tot het centrum van Luik (5 min)
In de directe omgeving van het CHC MontLégia, het snelwegennet E25/E40, het openbaar vervoer en alle buurtwinkels (Delhaize, apotheken, scholen, enz.).
Gewilde wijk bij ziekenhuismedewerkers, zelfstandigen en jonge koppels → vrijwel geen leegstand
👉 Ideale investering voor liefhebbers van rust en een veilig rendement, met uitzicht op waardestijging op middellange termijn.
📞 Contact: Eric Meuris – 0475 25 38 25