Immeuble de rapport 2014 - PEB A & B - près de 4% net

ERA Blavier vous propose cet immeuble de rapport construit en 2014, parfaitement en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité de Liège-Centre (5 min.) , du CHC MontLégia, des accès autoroutiers et des commerces.
L’ensemble est composé de 3 appartements de 2 chambres, chacun disposant de :

• Une petite terrasse,
• Une cuisine équipée,
• Une porte blindée,
• Une chaudière individuelle au gaz,
• Des compteurs séparés (eau, gaz, électricité).

PEB A et B → faibles consommations, peu de charges.
Revenus locatifs actuels (non indexés) : 2.100 €/mois hors charges, soit près de 4 % net, avec potentiel d’augmentation directe.
Accès rapide à Liège centre (5 min)
À proximité immédiate du CHC MontLégia, du réseau autoroutier E25/E40, des transports en commun, et de tous les commerces de proximité (Delhaize, pharmacies, écoles, etc.)
Quartier recherché par les travailleurs hospitaliers, indépendants et jeunes couples → vacance locative quasi nulle
👉 Investissement idéal pour amateur de tranquillité et de rendement sécurisé, avec perspective de plus-value à moyen terme.
📞 Contact : Eric Meuris – 0475 25 38 25