Open bebouwing met landelijk zicht in Bekkevoort

€ 395 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Open bebouwing in Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort) met diepe tuin en prachtig uitzicht over de velden.

Deze woning uit 1978 is gelegen in een groene en landelijke omgeving met vlotte verbindingen, nabij scholen en het busstation van Tielt-Winge. De mooie diepe tuin met landelijke vergezichten vormt zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning. Dankzij de praktische indeling is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Bovendien geldt er geen onmiddellijke renovatieplicht dankzij het EPC-label D. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle nodige ruimte en potentieel.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met kachel en aangename leefruimte
• Ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en ingebouwde kasten
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Inkomhal en nachthal
• Terras met zicht op de tuin en de omliggende velden
• Diepe tuin in een rustige landelijke omgeving
• Garage met automatische sectionale poort en elektriciteitsvoorziening
• Meerdere kelderruimtes inclusief ketelruimte

Troeven:
• Mooie diepe tuin met vrij landelijk uitzicht over de velden
• Geen onmiddellijke renovatieplicht dankzij EPC-label D
• Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
2290.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.55
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.3
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1
Lengte
6.55

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.85
Beschrijving
Overdekt terras

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
3.8
Lengte
11.3
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.95
Lengte
1.8
Beschrijving
Kelder links vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
3
Beschrijving
Kelder midden vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4
Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder centraal

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.2
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder rechts vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Balatum
Beschrijving
Kelder rechts midden

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.75
Lengte
5.25
Beschrijving
Kelder rechts achteraan

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.4
Beschrijving
Kelder uiterst rechts achteraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260825-0003940617-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Watermanstraat 6 , 3461 Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort)