Maison 4 façades avec vue dégagée à Bekkevoort

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

Maison 4 façades à Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort) avec grand jardin profond et magnifique vue dégagée sur les champs.

Construite en 1978, cette habitation se situe dans un environnement vert et rural, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Le jardin profond avec vue champêtre constitue l’un des principaux atouts de cette maison. Grâce à sa disposition pratique, il est possible d’y vivre entièrement de plain-pied, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le bien bénéficie d’un certificat EPC label D, sans obligation immédiate de rénovation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec poêle et agréable espace de vie
• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle et rangements intégrés
• Trois chambres confortables
• Salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Toilette séparée avec lave-mains
• Hall d’entrée et hall de nuit
• Terrasse avec vue sur le jardin et les champs environnants
• Grand jardin profond dans un environnement calme et verdoyant
• Garage avec porte sectionnelle automatique et électricité
• Plusieurs caves dont une chaufferie

Atouts:
• Grand jardin profond avec magnifique vue dégagée sur les champs
• Pas d’obligation immédiate de rénovation grâce au label EPC D
• Possibilité de vivre entièrement de plain-pied

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
2290.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€867,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.55
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.15
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.3
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.1
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1
Longueur
6.55

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.85

Garage

Surface calculée
43 m²
Largeur
3.8
Longueur
11.3
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.95
Longueur
1.8

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.75
Longueur
3

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4
Objets de la chambre
Chaufferie

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.2
Longueur
1.75
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cave

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Balatum

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.75
Longueur
5.25

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.1
Longueur
6.4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260825-0003940617-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
377

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Watermanstraat 6 , 3461 Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort)