Op zoek naar een charmante woning met potentieel? Deze karaktervolle woning, met zijn authentieke elementen, staat klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. De renovatie biedt een unieke kans om een huis te creëren dat aan jouw eisen voldoet. De woning beschikt over vier slaapkamers en een optie tot extra zolderkamer, wat de mogelijkheid geeft tot een gezinsvriendelijk en comfortabel huis.
Het huis is gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Verder zijn de kinderboerderij en Fort 7 te voet bereikbaar.
Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer - een keuken - een wasplaats - een toilet en een veranda die toegang geeft tot de tuin.Via de karakteristieke trap bereik je de eerste verdieping, die bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Woning met veel potentieel
Grote kelder
Ruime tuin met terras
Mogelijkheid tot extra zolderkamer
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
156.38m²
Grondoppervlakte
243.46m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Industriepark
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Enkele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Beschrijving
1.65x4.6
Woonkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.98
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel
Beschrijving
2.98x4.6
Eetkamer
Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.72
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4.72x4.0
Keuken
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten
Beschrijving
2.5x3.0
Wasplaats
Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
(2.5x2.75) - (1.1x0.8)
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Beschrijving
1.1x0.8
Veranda
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6.06
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
2.0x6.06
Nachthal
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.37
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4.37x2.65
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.69
Lengte
2.98
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vast tapijt
Rechthoekige vorm
Beschrijving
2.98x4.69
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.72
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vast tapijt
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4.72x4.0
1 slaapkamer(s) mogelijk
Nachthal
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.37
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4.37x2.65
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.72
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4.72x4.0
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.37
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4.37x2.65
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4.63
Lengte
8.69
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
4.63x8.69
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Beschrijving
(1.65x1.95) + (2.98x4.6) + (1.65x2.65)
Badkamer
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Zitbad
Showertower
Wastafel enkel
Beschrijving
1.65x1.95
Tuin
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Orientatie oost
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240207-0003134490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3812864,51.1588636,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Oudebaan 89 , 2610 Wilrijk")
