Beschrijving van het pand

Over het appartement

Zoek je een instapklaar en gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en garage? Zo gevonden!

Dit 2-slaapkamerappartement in de Laarbekestraat in Merksem beschikt over een ruime inkomhal met extra berging en apart toilet. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke living (24m²) met open keuken (5m²). De keuken beschikt over een oven, kookplaat op inductie, dubbele spoelbak en ijskast.

Verder heeft het appartement 2 slaapkamers (14m² en 8m²), waarvan de grootste beschikt over een airco. In de tweede slaapkamer is er een wasplaats met een aansluiting voor de wasmachine voorzien. In de badkamer (3m²) vind je een douche en wastafel in meubel.

Locatie

In de Laarbekestraat in Merksem woon je op een boogscheut van Antwerpen en verschillende invalswegen naar Schoten en Ekeren. Ook zijn verschillende scholen en winkels kortbij gelegen.

Troeven

- Garage

- Badkamer en keuken volledig gerenoveerd

- Gelegen nabij alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer...)

- Aparte wasplaats

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
327.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€691,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€100.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, ruimen beerput, onderhoud gemene delen, reservekapitaal

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.44
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Met bergruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
In 2de slaapkamer

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.68
Lengte
1.13
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Met zekeringkast

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.86
Lengte
1.48
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.75
Lengte
6.48
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
Met open keuken
Met elektrische rolluiken

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.43
Lengte
2.02
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240118-0003113508-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
156
CO2-uitstoot
2034.00
Berekend totaal energieverbruik
11577

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Geïnteresseerd?
Laarbekestraat 3 2e V, 2170 Merksem