Description du bien

Au dessus de l'appartement

Vous recherchez un appartement ouvert intégré avec 2 chambres et garage ? Trouvé en un rien de temps !

Cet appartement de 2 chambres situé dans la Laarbekestraat à Merksem dispose d'un hall d'entrée spacieux avec débarras supplémentaire et toilettes séparées. Par le hall, vous entrez dans le séjour lumineux (24 m²) avec cuisine ouverte (5m²). Lors d'une cuisson au four, faites cuire à l'induction, dans un double évier et au réfrigérateur.

De plus, l'appartement dispose de 2 chambres (14m² et 8m²), dont la plus grande dispose de la climatisation. La deuxième chambre dispose d'un branchement pour la machine à laver. Dans la salle de bain (3m²) , il y a une douche dans un lavabo dans un meuble.

Lieu

Dans la Laarbekestraat à Merksem, vous habitez à deux pas d'Anvers et de diverses routes d'accès à Schoten et Ekeren. Vous pouvez désormais changer les écoles et commerces à proximité.

Atouts

- Garage

- Salle de bain avec pleine capacité de rangement

- Prenez le temps de bien vous renseigner (commerces, écoles, transports en commun...)

- Buanderie séparée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
64.00m²
Superficie du terrain
327.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu imposable
€691,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€100.00
Description des charges communes
Water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, ruimen beerput, onderhoud gemene delen, reservekapitaal

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.44
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.68
Longueur
1.13
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.48
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.75
Longueur
6.48
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Air conditionné

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.43
Longueur
2.02
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Système de ventilation

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20240118-0003113508-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
156
Emission de CO2
2034.00
Consommation totale d'énergie calculée
11577

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Intéressé(e) ?
Laarbekestraat 3 2e V, 2170 Merksem