Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een perfect onderhouden appartement met 3 slaapkamers, een prachtig uitzicht én eigen staanplaats? Zo gevonden!

Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met apart toilet, ingemaakte kasten en nieuwe videofoon. Deze leidt je tot de ruime en lichtrijke woonkamer (28m²) met terras aansluitend. Vanop je terras heb je een prachtig zicht op Merksem.

De hal leidt je verder naar de ingerichte keuken met dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers (15m², 13m² en 9m²) en een uitgeruste badkamer (douche en wastafel). In de badkamer vind je eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Als laatste beschikt het appartement over een privatieve kelderberging én ondergrondse staanplaats. Beide zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Locatie

Op de Lambrechtshoekenlaan woon je nabij heel wat voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer...). Je auto parkeer je makkelijk op je eigen ondergrondse staanplaats. En de natuur? Die zoek je makkelijk op in een van de omliggende natuurgebieden (o.a. Fort van Merksem, Oude Landen in Ekeren...).

Troeven

- 3 ruime slaapkamers

- Elektriciteit conform tot 2039

- Gunstige EPC-score (label B)

- Hoogrendementsglas

- Verzorgd gebouw

- Zeer centrale ligging nabij Antwerpen, Ekeren en Schoten

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1204,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
11
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.94
Lengte
4.53
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Videofoon

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.09
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
6.19
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Beschrijving
Met terrasberging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.46
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.63
Lengte
2.3
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.26
Lengte
0.86
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7.13
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
Beschrijving
Met toegang tot terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230918-0002992126-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
179
CO2-uitstoot
3935.00
Berekend totaal energieverbruik
19618

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 209 A11, 2170 Merksem (Antwerpen)