Description du bien

À propos de l'appartement

Vous recherchez un appartement parfaitement entretenu avec 3 chambres, une belle vue et une place de parking privée ? Trouvé en un rien de temps !

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée situé au centre avec toilettes séparées, placards intégrés et nouveau vidéophone. Celui-ci vous mène au séjour spacieux et lumineux (28m²) avec terrasse attenante. De votre terrasse, vous avez une belle vue sur Merksem.

Le hall vous mène à la cuisine équipée avec hotte aspirante, double évier, réfrigérateur, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle. De plus, l'appartement dispose de trois chambres (15m², 13m² et 9m²) et d'une salle de bain équipée (douche et lavabo). Dans la salle de bain, vous trouverez également les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge.

Enfin, l'appartement dispose d'un débarras privé en sous-sol et d'une place de parking souterrain. Les deux sont inclus dans le prix demandé.

Lieu

Sur la Lambrechtshoekenlaan vous habitez à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports en commun...). Vous pouvez facilement garer votre voiture sur votre propre place de parking souterrain. Et la nature ? Vous pouvez facilement les trouver dans l'une des réserves naturelles environnantes (notamment Fort van Merksem, Oude Landen à Ekeren...).

Atouts

- 3 chambres spacieuses

- Électricité conforme jusqu'en 2039

- Score EPC favorable (label B)

- Verre à haute efficacité

- Immeuble bien entretenu

- Emplacement très central près d'Anvers, Ekeren et Schoten

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€1204,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
11
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.94
Longueur
4.53
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Vidéophone

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.09
Longueur
4.22
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Largeur
6.19
Longueur
1.1
Propriétés de la chambre
Finition moderne

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.11
Longueur
4.22
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.46
Longueur
4.22
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.63
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.26
Longueur
0.86
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
7.13
Longueur
3.97
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20230918-0002992126-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
179
Emission de CO2
3935.00
Consommation totale d'énergie calculée
19618

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Intéressé(e) ?
Lambrechtshoekenlaan 209 A11, 2170 Merksem (Antwerpen)