Beschrijving van het pand

Dit zeer ruime appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 150m². Je geniet van een gemakkelijke verbinding naar Brussel. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn niet veraf. We komen binnen in het appartement via de zijdeur en nemen de trap naar boven waar we de inkomhal vinden mat gasten toilet. We lopen de gang door en komen in de woonkamer met open keuken (56m²) De ruime woonkamer is in L-vorm en de keuken is uitgerust met dampkap, koelkast, kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser. Via de woonkamer hebben we toegang tot het terras (8m²) dat zuid/west is georiënteerd. In de gang vinden we een berging (6m²) voorzien van nieuwe hoogrendementsketel (2022), ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement heeft 3 ruime kamer (14m²,16m²,15m²) en een badkamer (6m²) uitgerust met ligbad en wastafel. Aan de inkomhal vinden we het luik met toegang tot de zolder die voldoende opbergruimte biedt.

Een extra voordeel aan dit appartement zijn de twee staanplaatsen die erbij horen. Doordat het een klein gebouw is, is er geen syndicus aanwezig en dus ook geen maandelijkse lasten.

Ben je opzoek naar een instapklaar appartement met een goede verbinding voor jezelf of als investering? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€812,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240311-0003156813-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 155 , 1785 Merchtem