Beschrijving van het pand

Op enkele minuutjes wandelen van het centrum van Merchtem bevindt zich deze ruime instapklare duplex (140 m²!) met 2 (mogelijks 3) slaapkamers en zuidgericht terras.

In de ruime living met open keuken geniet men, door de vele ramen en de oriëntatie, van een optimale lichtinval. De wand in glasbouwstenen in combinatie met de parket geven karakter aan het appartement en het zorgt er bovendien voor dat ook de hal enorm veel daglicht geniet.

Een grote troef is het zuidgericht terras van waarop u een open zicht geniet en gezien men zich op het derde verdiep bevindt ook de nodige privacy heeft.

Op het verdiep van de leefruimte heeft men verder een ruime slaapkamer, een badkamer en berging met voorziening voor wasmachine. De trap brengt je naar het verdiep waar men nog een zéér ruime slaapkamer heeft die makkelijk verdeeld kan worden in twee slaapkamers en nog een douchekamer met eveneens voorzieningen voor droog- en wasmachine.

Verder bevindt men zich hier op wandel- en fietsafstand van het openbaar vervoer, winkels en horeca. Door de centrale ligging van Merchtem zijn de centrumsteden vlot bereikbaar maar kan u toch genieten van een wandel- of fietstocht in een landelijke omgeving.

De eigenaars huren momenteel een garage in het gebouw waarvan u de huurovereenkomst eventueel kan overnemen.

De gemeenschappelijke lasten worden trimestrieel opgevraagd en bedragen €200 (voor drie maanden).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€808,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€67.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
200€ voor 3 maanden. kuisen gang, blokpolis, elektriciteit gang, syndicus en reservefonds

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
3
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.03
Beschrijving
Keuken

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Beschrijving
Leefruimte

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.15
Lengte
2.57

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.33
Lengte
4.4
Beschrijving
Badkamer 2

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Beschrijving
Hal Boven

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
6.56
Lengte
4.66
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.54
Lengte
1.95
Beschrijving
Berging

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.45
Lengte
2.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231128-0003052114-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
ERA SELAVI
Joris Böröcz
Sluiten
Joris Böröcz
Verkocht
Oudstrijdersstraat 64 6, 1785 Merchtem