Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning met 4 slaapkamers in Menen.
Met vier slaapkamers en een compacte tuin van 20 m² is dit een ideale gezinswoning. De deels onderkelderde structuur zorgt voor extra opslagruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe verbinding naar de keuken.
• Openkeuken
• Badkamer
• Vier slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk.
• Tuin (20 m²) voor gezellige momenten buiten.
• Deels onderkelderd voor extra bergruimte.
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Menen.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Extra opslagruimte dankzij kelder.
renovatieplicht 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwbare oppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
8.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240105-00030989-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
791

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Weidestraat 38A , 8930 Menen