Description du bien

À vendre : maison de caractère avec 4 chambres à Menen.

Avec ses quatre chambres et son petit jardin de 20 m², c'est une maison familiale idéale. La structure partiellement sous-cavée offre un espace de rangement supplémentaire.

Pièces principales :
• Salon baigné de lumière naturelle et donnant directement sur la cuisine.
• Cuisine ouverte
• Salle de bains
• Quatre chambres, adaptées à une famille ou au télétravail.
• Jardin (20 m²) pour passer d'agréables moments en plein air.
• Partiellement sous-cave pour un espace de rangement supplémentaire.


Atouts :
• Situation centrale au cœur de Menin.
• Quatre chambres à part entière.
• Espace de rangement supplémentaire grâce à la cave.

Obligation de rénovation 

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite.


LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface à bâtir
80.00m²
Surface bâtie
8.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€438,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1937
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs
Lavabo simple

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Jardin

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240105-00030989-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
791

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Weidestraat 38A , 8930 Menen