Beschrijving van het pand

luxe villa met ruime loods en 4 slaapkamers. 
Ontdek deze exclusieve en instapklare gelijkvloerse villa waar luxe, ruime en comfort perfect samen komen.

Indeling woning:
inkomhal, toilet, wasberging, leefruimte met open keuken, bureau, bergruimte, badkamer, technische ruimte, en 4 slaapkamers (1 gebruikt als dressing)

Indeling loods:
aparte opbergruime met inmaak kasten, toilet, bureel, loods met 2 poorten
poort 1) 3,05m hoog en 5m breed - automatisch
poort 2) 3,05m hoog en 4m breed - manueel
voorzien van drijfkracht (3 * 400 kwh)
gepolierde vloer 
geïsoleerd (6 in de muren en 14 cm in dak) 
2 brandkoepels die open kunnen
activiteit mogelijk) 

Troeven:

  • rustige ligging
  • veel lichtinval
  • ruime loods van 360m²
  • goed epc
  • elektriciteit conform
  • vloerverwarming
  • zonnepalen  (46 stuks)
  • batterij voor zonnepanelen
  • aangelegde tuin met poolhouse 
  • oplader voor elektrische wagens

zie plannen in bijlage 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
3115.00m²
Bebouwde oppervlakte
890.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2543,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
plaats voor 2 wagens

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (stoom)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Parkeerplaats

Kamer items
Laadpaal
Beschrijving
plaats voor meerdere wagens

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
983 m²
Kamer items
Buitenkeuken
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Bureel

Hangar

Berekende oppervlakte
360 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260805-0003927507-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
25

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Moorselestraat 166A , 8930 Menen