Beschrijving van het pand

Op zoek naar een centraal gelegen woning met potentieel?
Ontdek deze gezellige gezinswoning in Menen, op wandelafstand van de Grote Markt.

De woning beschikt over een stadstuin, drie volwaardige slaapkamers, extra in te richten kamer en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar.

Indeling:
Inkomhal, leefruimte met aansluitende keuken en zicht op terras, apart toilet en ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De tweede verdieping telt een derde slaapkamer (opgesplitst met valse wand) en een badkamer met douchebad, toilet en wastafel, met plaats voor een wasmachine.
De derde verdieping biedt een extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Troeven:

  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen en op wandelafstand van de Leie
  • 4 slaapkamers
  • Stadstuin met overdekt terras
  • Gezellige leefruimte met open keuken
  • Ruime, droge kelder
  • Praktische indeling met veel potentieel
  • Ideaal voor starters of investeerders

Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Stadstuin

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Kelder

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251014-0003705622-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Ieperstraat 21 , 8930 Menen