Description du bien

Vous recherchez une maison bien située et pleine de potentiel ?
Découvrez cette agréable maison familiale à Menin, à quelques pas de la Grand-Place.

La maison dispose d'un jardin urbain, de trois chambres à coucher à part entière, d'une pièce supplémentaire à aménager et d'un agencement pratique. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont facilement accessibles.

Disposition:
Hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine attenante et vue sur la terrasse, toilettes séparées et cave spacieuse et sèche.
Au premier étage se trouvent deux chambres.
Le deuxième étage comprend une troisième chambre (séparée par une cloison) et une salle de bains avec baignoire-douche, toilettes et lavabo, avec de la place pour une machine à laver.
Le troisième étage offre une pièce supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs.

Atouts:

  • Situation centrale à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la Lys
  • 4 chambres
  • Jardin urbain avec terrasse couverte
  • Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte
  • Cave spacieuse et sèche
  • Agencement pratique offrant un grand potentiel
  • Idéal pour les jeunes ménages ou les investisseurs

Rénovation obligatoire

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Largeur du terrain
4.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Cuisinière électrique

Toilette

Jardin de ville

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Cave

Salle de jeu

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251014-0003705622-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Ieperstraat 21 , 8930 Menen