Beschrijving van het pand

In Rekkem is dit handelspand met woonst gelegen op een zeer commerciële ligging.
Het volledige gelijkvloers biedt de mogelijkheid om als handelspand te gebruiken, met op de eerste verdieping een appartement met 3 slaapkamers.
Indeling
Het gelijkvloers bestaat uit 2 aparte handelsruimtes, een keuken en een koer achteraan. Er zijn bovendien veel parkeermogelijkheden voor en naast de deur. Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet, een extra badkamer en de mogelijkheid om een slaapkamer op het gelijkvloers te voorzien.
Via een aparte inkom betreedt u het woongedeelte. Dit omvat een keuken, living, eetplaats, 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Daarnaast zijn er een terras vooraan en een terras achteraan.
Momenteel is het pand vergund als handelspand met woning. Het is ook mogelijk om de bestemming te wijzigen naar een volledige woning.
Troeven:

  • Gunstige EPC
  • Veel ruimte
  • Veel parkeermogelijkheden
  • Commerciële ligging
  • Ideaal om wonen en werken te combineren

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
328.00m²
Grondoppervlakte
1090.00m²
Bebouwde oppervlakte
328.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1079,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Inkomhal

Handelsruimte

Garage

Garage

Keuken

Beschrijving
Keuken bij handelsruimte

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
mogelijkheid slaapkamer beneden verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Beschrijving
traphal naar appartement boven handels ruimte

Inkomhal

Keuken

Beschrijving
keuken van appartement

Eetkamer

Living

Toilet

Terras

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
badkamer bij appartement

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250411-0003564182-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Moeskroenstraat 695 0101, 8930 Menen