Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig handelspand met ruime woonst in het centrum van Menen. Deze charmante eigendom combineert wonen en werken op één locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of grote gezinnen.
Dankzij de topligging aan het station van Menen geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Indeling

Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 60 m² • ruime woonkamer • keuken met wasplaats • apart toilet
1ste verdieping: volledig geïnstalleerde keuken • badkamer met bad, dubbel lavabo en toilet • 2 ruime slaapkamers
2de verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers

Troeven
  • Centrale ligging aan het station van Menen
  • Veel visibiliteit en passage
  • Ideaal voor wonen en werken
  • 4 ruime slaapkamers
  • Dubbele beglazing
  • Gunstige EPC 
  • Uitweg
  • Vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten
  • Elek conform. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Bebouwbare oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Oven
Volledig ingebouwd

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Mengkranen

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Oven
Volledig ingebouwd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250412-0003576648-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Ieperstraat 138 , 8930 Menen