Beschrijving van het pand

Dit instapklaar en lichtrijk appartement van 82m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime leefruimte met open keuken geeft uit op het terras, waar je geniet van een rustgevend open uitzicht zonder inkijk.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en praktische opbergruimtes. Dankzij het ontbreken van bovenburen geniet je hier van extra rust en privacy.

Gelegen in een recent gebouw (2010) met lage gemeenschappelijke kosten (geen syndicus) en een gunstige EPC-score A. Dat zorgt voor energiezuinig en betaalbaar wonen. Er zijn aparte meters voor water, elektriciteit en gas, een conforme elektrische keuring, fietsenstalling en een moderne lift.

De ligging is een absolute troef: trein- en bushaltes bevinden zich vlakbij. Het centrum, scholen en supermarkten zijn vlot bereikbaar te voet.

verplicht  tot aankoop van een garage (15.000 euro ) of staanplaats (7.000 euro)
Extra voordeel: € 1867 korting op de registratierechten voor een enige eigen woning.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Bebouwbare oppervlakte
82.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Terras

Keuken

Terras

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
34027-G-2008-21/EP03557/A001/D01/SD003
Certificaatnummer
20231221-0003083584-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Bevrijdingsplein 3 0202, 8930 Menen