Karaktervolle woning met leuke tuin aan stadsrand

Viewed 308 times in the last 7 days
In option - price on demand

Description of the property

Toestand:
Stap binnen in deze charmante rijwoning op een gunstige locatie in Mechelen. Waar het comfort van thuis samensmelt met authentieke charme. De woning is instapklaar en werd doorheen de jaren knap en energetisch vernieuwd. Dit maakt ook dat je een EPC label B hebt. 

In de gezellige woonkamer komen authentieke elementen prachtig tot hun recht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Met drie slaapkamers is dit een perfecte starters-, gezinswoning. 

De tuin is een oase aan groen, hier kan je bij goed weer heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het bijgebouw biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgevormd tot hobbyruimte of handig thuiskantoor.

Tevens is er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats in het naast gelegen gebouw bij aan te kopen voor €24.000. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - badkamer - woonkamer - keuken 
Verdieping 1: Hal - 2 slaapkamers 
Verdieping 2: Zolderkamer

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Daarnaast ben je vlakbij het treinstation Nekkerspoel, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
153.00m²
Soil area (m²)
217.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
City outskirts
Town centre
Close to public transport
Near railway station
Taxable income
€570,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Miscellaneous
Electric roller shutters
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Room properties
Furnished

Bathroom

Room items
Bathtub
Wastafel enkel in meubel

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Parking space

Room items
Indoor parking space

Toilet

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
Cable distribution
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20240502-0003234712-RES-1
Calculated specific energy consumption
166

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
In option

Downloads

Bakelaarstraat 40 , 2800 Mechelen