Description du bien

Maison prête à emménager avec 3 chambres à proximité du centre de Malines.

Cette maison mitoyenne allie charme et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter dans un quartier facilement accessible de Malines. Grâce à son état impeccable, ses 3 chambres complètes et sa situation proche du centre-ville, cette habitation offre un cadre de vie pratique et agréable. Située à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes, elle bénéficie d’une excellente connexion vers le centre de Malines et les communes voisines. Le jardin de ville constitue également un espace extérieur convivial.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Cuisine équipée avec taque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier
• Espace de rangement pratique
• Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilette
• 3 chambres spacieuses offrant différentes possibilités d’aménagement
• Cave avec buanderie, raccordement pour machine à laver et chaufferie
• Jardin de ville (18 m²)

Atouts:
• Maison prête à emménager avec agencement pratique
• 3 chambres complètes
• À proximité du centre de Malines, des transports en commun et de la gare

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Largeur du terrain
5.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Rendement actuel
1400

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Jardin de ville

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Cave

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaufferie
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230417-0002867147-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
268

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Donkerlei 4 , 2800 Mechelen